Maison à vendre, 203m², AZAY SUR CHER

Description

Azay-sur-Cher - Ancien clos viticole de caractère au bord du Cher - Ensemble de bâtis autour d'une cour paysagée d'exception Un lieu hors du temps, entre clos et rivière En bordure des rives du Cher, dans un environnement paisible et préservé, a` quelques minutes a` pied des commodités, cet ancien clos viticole déploie ses bâtis autour d'une remarquable cour carrée paysagée, véritable cœur vivant de la propriété. Les toitures en tuiles anciennes, récemment refaites dans les règles de l'art, soulignent l'authenticité de cet ensemble ou` le charme des longères dialogue avec un jardin d'exception, conçu par un paysagiste de renom. L'ensemble offre une atmosphère rare, faite de lumière, de silence et d'harmonie avec la nature. La maison principale développe des espaces chaleureux et empreints de caractère : une cuisine à l'esprit cottage avec sols en cabochons, une salle à manger avec cheminée en pierre et poutres apparentes, ainsi qu'un salon confortable avec poêle intégré. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau permet une vie facile et indépendante, tandis qu'à l'étage une chambre sous les toits offre une atmosphère douce et intime. Une seconde maison indépendante, entièrement repensée, propose un espace de vie contemporain ouvert sur la cour : pièce principale avec cuisine ouverte, spectaculaire jardin d'hiver conçu comme une serre habitée avec espace bien-être, bureau vitré de plain-pied, et à l'étage une chambre avec rangements. Les dépendances (anciennes écuries, étables, grange) offrent de beaux volumes et laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet. La cour paysagée, véritable pièce à vivre extérieure, s'organise autour de perspectives végétales soignées et d'un point d'eau. Le jardin, baigné d'une lumière douce grâce à la proximité du Cher, crée un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. Notre Regard Un ancien clos viticole au charme rare, dont l'organisation autour d'une cour paysagée lui confère une atmosphère presque hors du temps. Une propriété lumineuse et profondément apaisante, où chaque espace a été pensé en lien avec le jardin et la nature environnante, à quelques minutes des commodités. La présence de deux habitations indépendantes, associée à de belles dépendances, permet une grande liberté d'usage, entre vie familiale, accueil ou projet personnel. Un lieu singulier, sensible et inspirant, où l'on ressent immédiatement l'équilibre entre bâti ancien, végétal et lumière. Gare TGV à 14km, Paris à 2h30 par l'A10, aéroport de Tours à 25 minutes. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Informations sur les risques: site georisques gouv fr Une Demeure en Touraine Lucie Meunier