Maison à vendre, 116m², LE HOULME

Description

JEANNE D'ARC IMMO présente, au Houlme, cette jolie maison Clé en main, très lumineuse, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Aucun travaux à prévoir, avec une excellente performance énergétique (DPE C). Elle se développe sur env. 115 m2 habitables dont 99 m2 Carrez & propose 3 chambres, un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur (stationnement poss. 2 véhicules) ainsi qu'un sous-sol complet (atelier / stockage..). Au RDC, on entre sur un séjour convivial, spacieux et traversant, dans la continuité une cuisine dinatoire aux matériaux qualitatifs, ouverte également sur la cour. À l'étage, un bel escalier en bois mène à un palier desservant une chambre très claire, une grande buanderie avec rangements/dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, et toilettes indépendants. Au second niveau, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille, invités, télétravail ou projets futurs. Côté CONFORT, tout a été pensé pour le bien-être au quotidien : double vitrage, radiateurs performants, ballon thermodynamique, VMC double flux, garantissant une bonne maîtrise des consommations énergétiques. Côté pratique : cadre de vie dynamique avec commodités et transports accessibles à pied, parfaitement adapté à une vie de famille active et/ou pour réaliser un investissement réussi ! C'est un bien coup de coeur, à découvrir avec votre Conseillère en Immobilier : Aurore Gaillard (N° RSAC 498 813 872 - Rouen) Aurore GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .