Maison à vendre, 111m², HOPITAL CAMFROUT

Description

Maison familiale au cœur de L'Hôpital-Camfrout – 4 chambres – Vie possible de plain-pied En Exclusivité : Jolie maison de 111m² située au cœur de L'Hôpital-Camfrout, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une cuisine aménagée avec plan de travail en granit, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. La vie de plain-pied est un véritable atout. À l'étage : Une mezzanine donne accès à deux chambres supplémentaires ainsi qu'à une seconde salle d'eau. Les + du bien : Pompe à chaleur Viessmann récente Poêle à bois de qualité Fenêtres mixtes PVC / aluminium Isolation améliorée VMC à l'étage Maison raccordée au tout-à-l'égout Extérieurs : Jardin clos de 715 m² Deux terrasses en bois Garage indépendant de 21 m² Puits Maison entretenue avec de nombreux travaux récents, offrant confort et économies d'énergie. Un lieu de vie recherché, alliant calme, nature et praticité : à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 326911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL ETIENNE (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 91384058300011. Prix du bien : 249 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 euros et 1570.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :