Maison à vendre, 42m², LA COLLE SUR LOUP

Description

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence de Tourisme Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : BELAMBRA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP La Résidence : LES TERRASSES DE SAINT PAUL DE VENCE ** Chemin de Montmeuille - 06480 LA COLLE SUR LOUP Le Bien : T2 Duplex de 41.95 m2 au rdc et 1e etage avec 2 loggias Prix de vente : 114 500€ Prévoir 6000€ de travaux de rénovation au renouvellement du bail Loyer annuel : 7 140€ Charges annuelles : 207€ Taxe Foncière : 465€ Votre locataire : Groupe BELAMBRA Bail en cours - Renouvellement 10/2026