Maison à vendre, 270m², SAINT ETIENNE LE LAUS

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL GEONOT vous proposent : Maison / villa à vendre - ST ETIENNE LE LAUS (05130) - - - - - - - - - - - SAINT ETIENNE LE LAUS, Maison individuelle - A quelques minutes de Notre Dame du Laus et à environ 20 mn de Gap et du lac de Serre Ponçon, une maison composée de 3 appartements (T3/T4/T5) et d'un garage, le tout sur un terrain d'environ 1 800 m² plat. Cette maison propose au rez-de-chaussée : - un appartement T4 d'environ 85 m² offrant une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée, un cellier, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Le séjour et la cuisine donnent sur la terrasse et le terrain. Cet appartement dispose également d'un grand garage. - Un appartement T3 duplex d'environ 75 m² offrant : - un séjour et une cuisine équipée ouvrant sur le jardin. - à l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes - A l'étage se trouve un appartement T5 d'environ 110 m² offrant un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec coin cuisine, un cellier, un dégagement, 4 chambres, une salle de bains et des toilettes. Des travaux de remises aux normes et rafraichissements vous permettrons de mettre la maison à votre gout. Idéal pour investisseurs voulant faire du déficit foncier. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6760 à 9180 € (base 2023) - Prix : 280 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1586 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL OFFICE NOTARIAL GEONOT - Notaires à Gap - N° SIRET : 33441194900012 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.