Maison à vendre, 132m², CHOLET

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial GM CHOLET NOTAIRES, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - CHOLET (49300) - - - - - - - - - - - - Réf. 1535 - Notre service expertise/négociation vous propose cette maison traditionnelle située quelques minutes du centre ville de CHOLET. Cette construction de 1980 et 132 m² habitables affiche une architecture soignée avec un séjour de 44 m², une grande cuisine, trois chambres, salle-de-bain avec baignoire et douche, WC/vestiaire et une lingerie. Sous-sol total. Magnifique terrain arboré de 4000 m². Ouvertures en aluminium/bois double vitrage posées en 2010 et zinguerie, peinture façade, traitement façade, rives et traitement de la charpente faits en 2021/2022. Travaux à prévoir dont l'assainissement. 285.000 € + frais de négociation 12.840 € TTC (soit 4,51 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (136 kWh/m²/an) - GES D (41 kg CO²/m²/an). - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude GM CHOLET NOTAIRES, SELAS - Notaires à Cholet - N° SIRET : 35187702200035 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.