Maison à vendre, 262m², LE VAUCLIN

Description

Découvrez cet ensemble immobilier de prestige, dans un cadre semi?sauvage et préservé, au coeur d'un des plus beaux alignements de baies de la côte Atlantique. Bien unique, vendu dans son ensemble : deux villas sur une même propriété : Villa 1 – T4, 132 m² – Modernité et confort - Grand séjour/salon lumineux avec cuisine équipée ouverte, cellier et buanderie fonctionnelle. - Trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. - Deux salles d'eau, deux toilettes indépendantes et garage couvert de 50 €m². - Terrasse fermée de 43 €m², piscine au sel 8x4, carbet avec salon de jardin et cuisine extérieure. - Position en hauteur, sans vis?à?vis, avec vue mer 180° Villa 2 – T3 en duplex, 130 €m² - Grand salon/séjour avec cuisine ouverte moderne et salle d'eau de jour - À l'étage, deux chambres climatisées avec placards, chacune dotée de sa salle d'eau privative et WC, ouvrant sur une terrasse panoramique avec bac à punch. - Ambiance contemporaine et raffinée, parfaitement intégrée dans le cadre tropical. Atouts exclusifs du domaine - Localisation exceptionnelle : à 2 pas de la plage, des Fonds Blancs, de la baignoire de Joséphine, de Trou Cochon et de la baie des Mulets. - Vue mer panoramique sur l'océan et le Cap Est, ventilé, très calme. - Maison parfaitement autonome sur le plan électrique, avec installation photovoltaïque complète, fortement dimensionnée pour répondre aux besoins du foyer au quotidien. - Absence de problème de sargasses : le lagon du Cap Est est protégé par des filets de protection efficaces. - Accès direct à la mer : mise à l'eau à deux pas pour baignade, snorkeling, kayaks… - Parcelle privée, accès séparés pour chaque villa, portails automatiques, cadre sécurisé et ultra?préservé. Prix et informations pratiques Prix de l'ensemble?: 1 050 000 € euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visites sur rendez?vous uniquement, organisées par Sandra Ancival, consultant immobilier chez Ketzinger International Realty. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Sandra ANCIVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 500 371 RCP ACI27446