Maison à vendre, 130m², LUSSAULT SUR LOIRE

Description

Maison de caractère – 130 m² + jardin 820 m² Envie d'un projet avec du cachet ? Cette maison ancienne de 1900, rénovée une première fois en 2010, n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Sur 3 niveaux, elle offre 130 m² habitables, avec : 5 chambres 1 salle de bain 2 WC indépendants Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte La base est saine : double vitrage, isolation déjà faite, toiture en ardoises naturelles. ? Il reste à moderniser l'intérieur selon vos goûts. Un extérieur qui fait la différence Terrain de 820 m² Terrasse de 18 m² Exposition Nord-Sud Vue dégagée sur le jardin Parfait pour créer un vrai lieu de vie : potager, coin chill, repas entre amis… Du potentiel en plus Ancien garage à rénover Cave Grenier aménageable ? Informations complémentaires DPE : D & GES D Taxe foncière 2025 : 756 euros ? Prix : 210 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC ? Contactez Yann GROEN pour plus d'informations et organiser une visite. BELISIMMO 9 rue du Maréchal Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire ? Informations sur les risques disponibles sur : Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2905.00 et 3932.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.