Maison à vendre, 147m², VIVIER AU COURT

Description

MELANIE JOULAIN JANAT votre conseillère immobilier indépendant chez eXp France, vous propose ce pavillon individuel de 7 pièces offrant environ 147 m² habitables sur la commune de vivier au court Construit en 2005, ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour avec accès direct au jardin. Un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier distribue un cellier, un bureau et deux chambres à terminer, offrant la possibilité d'aménager une seconde salle de bains selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend un garage ainsi qu'un espace buanderie-chaufferie, apportant un véritable confort de rangement et de fonctionnalité. Le chauffage est assuré par une installation au gaz au rez-de-chaussée et par des radiateurs électriques à l'étage. L'ensemble est implanté sur deux parcelles d'environ 1200 m². Taxe foncière : environ 918 euros par an. Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2219.00 euros et 3004.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Melanie JOULAIN JANAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904295334 SEDAN