Maison à louer, 120m², SAINTE ANNE D'AURAY

Description

? SERVIA IMMOBILIER – SAINTE-D'AURAY vous présente… une opportunité à ne pas manquer ! A PROXIMITE DES COMMODITES Vous cherchez un bien fonctionnel, immédiatement disponible et plein de potentiel ? Cette maison n'attend que vous ! ? Une maison sur étage surélevé, idéale pour un projet de vie ou professionnel : ? Au premier niveau : Une agréable pièce de vie avec placard Un espace cuisine aménagée et équipée Une salle d'eau Deux chambres Un WC indépendant ? À l'étage : Un dégagement Une salle d'eau avec WC 4 petites chambres mansardées (parfait pour télétravail, activité libérale ou grande famille) Un cellier ? Les + qui font la différence : ? Bien modulable selon vos besoins? Espaces nombreux et fonctionnels? Libre immédiatement Honoraires de 1 000 euros TTC à la charge du locataire comprenant 315 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 euros/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 820 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2860.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC RCP ALLIANZ. Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion