Maison à vendre, 86m², VITRY SUR SEINE

Description

Située dans le quartier des musiciens, limite Villejuif, cette maison de 92m² vous accueille dès l'entrée avec un séjourcuisine ouvert de 33m², et sa cheminée, idéal pour partager les repas en famille. A l'étage deux chambres de 12m² et 13m² offrent un espace intime, tandis qu'un bureau de 8m² en mezzanine, peut servir de poste de travail ou de chambre d'appoint. La maison comprend également une salle de bains et salle d'eau, deux WC séparés (1 par étage), une buanderie fonctionnelle et un soussol partiel, le tout en état habitable sans travaux. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Le quartier se distingue par son cadre calme et verdoyant: à deux minutes à pied, le Square EmmanuelChabrier et les Jardins du Verger offrent des espaces de détente pour les promenades ou les jeux d'enfants. Le secteur est très apprécié des familles, avec le collège et l'école primaire situés à moins de 7minutes à pied, ainsi que la maternelle à proximité immédiate. Les lignes de métros 7 et 15 Villejuif Louis Aragon bus 132, 172, 180 et 180 (Marché) sont accessibles en 67minutes de marche, assurant une bonne desserte des transports en commun. Cette localisation combine tranquillité résidentielle et commodités essentielles pour un quotidien agréable. Coup de coeur ! Prix : 449000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Gina CICCHINI EI, agent commercial (RSAC 880029426)