Maison à vendre, 24m², BEZIERS

Description

Idéal investisseur ou premier achat ! Situé au 3 € étage, ce studio de 24 m² offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Il se compose :d'une pièce de vie lumineuse,d'une salle d'eau avec un WC, ainsi que d'une mezzanine, idéale pour un espace nuit optimisé. Son emplacement sur l'avenue Albert Ier à Béziers vous permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Parfait pour un projet locatif . Idéal étudiant ou pied-à-terre. Fort potentiel après rénovation. Une belle opportunité à saisir pour laisser libre cours à votre imagination et valoriser ce bien selon vos envies. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 322899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY CHEVALLEREAU (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99340152000016. Prix du bien : 55 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 euros et 930.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :