Maison à vendre, 98m², TALANT

Description

L'Agence Christine Ziegler Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement terrasse de Type 5 de 98 m² situé à TALANT Quartier Clinique Benigne Joly comprenant : Une entrée avec placard, un salon / salle à manger donnant sur une Terrasse de 32m², une cuisine indépendante équipée, une SUITE PARENTALE amenant sur la terrasse avec dressing et salle de bain (baignoire) , un WC indépendant, un couloir desservant deux autres chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle de bain avec douche et placard aménagé pour emplacement lave-linge et sèche-linge. Deux stationnements privatifs en sous-sol (BOITIER pour voiture électrique) ainsi qu'une cave privative en sous-sol complètent ce bien. - RARE - AU Calme absolu et environnement très verdoyant, proche des commerces, bus, écoles, gare , tramway et Place Darcy à 10 minutes - Entièrement refait à neuf en 2021 - Store banne électrique sur toute la terrasse - Chauffage par PAC + complément individuel électrique par radiateurs chaleur douce - Climatisation réversible - Faibles charges de copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 euros et 900.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.