Maison à vendre, 184m², BRANOUX LES TAILLADES

Description

Évadez-vous dans le Parc National des Cévennes – Confort et Économies d'Énergie ! Découvrez un cadre de vie exceptionnel à Branoux-les-Taillades, où cette maison de 185 m² sur 260 m2 de surface totale, vous offre une immersion totale dans la nature. Idéale pour les amoureux du calme et des grands espaces, elle allie sérénité absolue et proximité (5 min des commodités, 15 min d'Alès). Un ATOUT RARE : Performance Énergétique Classe B Dans le secteur des Cévennes, une telle isolation est un véritable privilège. Des économies d'énergie substantielles tout au long de l'année. Un confort thermique optimal (frais en été, doux en hiver). Une valorisation patrimoniale forte pour le futur. Un écrin de verdure avec vue panoramique Érigée sur un terrain en restanques de 2 500 m² (essentiellement sur l'arrière de la maison) magnifiquement arboré de chênes verts et clôturé, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité. Profitez de sa véranda ensoleillée toute l'année, de la terrasse plus au frais pour l'été ou promenez dans les faïsses avec une vue imprenable et dégagée sur les montagnes cévenoles. Espaces de vie et Confort Absolu L'étage principal a été conçu pour la lumière et l'espace : Vaste pièce à vivre de 73 m² baignée de lumière naturelle, s'ouvrant sur l'extérieur. Véranda panoramique offrant un tableau permanent sur les Cévennes. Grande cuisine avec ilôt ouverte sur la pièce de vie. 3 chambres spacieuses et lumineuses pour accueillir toute la famille, sdb et wc. Potentiel d'Investissement ou Accueil Indépendant Le rez-de-chaussée offre une configuration flexible, idéale pour générer un revenu locatif ou recevoir vos proches en toute intimité. Actuellement composé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau, cet espace peut aisément être transformé en un appartement T3 indépendant. Côté Pratique Double garage spacieux. Alliez harmonieusement le confort moderne, l'efficacité énergétique et le charme indéniable du Parc National des Cévennes. Cette perle rare n'attend que vous. Cliquez sur le lien pour être rappelé ou contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 5026