Maison à vendre, 85m², MONTREUIL

Description

Située dans le secteur recherché du Bas Montreuil, cette charmante maison de type R+1, entièrement rénovée il y a 2 ans, est édifiée sur une parcelle de 150 m². Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie traversante d’environ 35 m², lumineuse , orientée Sud, avec un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin de 77 m², sans vis-à-vis direct. La cuisine ouverte, aménagée et bien intégrée à l’espace, permet de profiter pleinement de la pièce de vie. Des toilettes indépendantes avec espace buanderie complètent ce niveau. Une trappe permet d’accéder à une cave saine de 17 m², bien ventilée, utile pour le stockage ou l’aménagement d’une cave à vin. À l’étage, accessible par un escalier en colimaçon, vous trouverez trois chambres, dont deux avec mezzanine offrant des possibilités supplémentaires de couchage ou de rangement, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison bénéficie de menuiseries récentes de qualité, avec vitrage "sécurit", assurant egalement un bon confort thermique. Chaudière au gaz. Au fond du jardin, une dépendance de 17 m² à rénover laisse place à de nombreux projets : bureau, atelier, studio indépendant… ? Une maison clé en main, pleine de charme, à proximité du College Berthelot, de Vincennes RER A et ligne 1, de Croix de chavaux (ligne 9) et des commodités .