Maison à vendre, 95m², TOURCOING

Description

Investissement ou résidence principale – Maison 4 chambres Référence : BAR085 Découvrez cette maison des années 30 située dans un secteur pratique et recherché de Tourcoing, à proximité des axes principaux, des commerces et des commodités du quotidien. Avec ses 95 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant d'environ 23 m², lumineux et convivial, prolongé par une cuisine indépendante aménagée et équipée. La maison dispose de 4 chambres réparties sur les étages, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'envisager une colocation. Une salle de bains et un espace buanderie viennent compléter l'ensemble. Côté technique, le bien bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente et d'un assainissement conforme, offrant un cadre de vie fonctionnel et rassurant. Proposée à un prix attractif, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif avec un fort potentiel. Une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 euros et 1900.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VASTIMMO Tourcoing : Amaury Hollosi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00242 RCP ALLIANZ ACITF PRO. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.