Maison à vendre, 84m², LANCON PROVENCE

Description

A USAGE MIXTE, FABIENNE HERNANDEZ a le plaisir de vous présenter cette Maison de Village, en Pierres Apparentes. Située au Pied du CHÂTEAU de Lançon-Provence, cette Maison à Usage Mixte, et dotée de deux entrées distinctes, vous offre la possibilité d'y pratiquer une Profession Libérale. D'une superficie de 84m² et d'environ 30m² D'ANNEXES (avec eau et électricité) modulables et à aménager selon vos besoins (atelier, habitation, local pour profession libérale, ..). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable Pièce VOÛTÉE de 16.46m², ouvrant sur une Cuisine dînatoire de 18.5m², également VOÛTÉE. Un dégagement, pouvant faire office d'un petit espace travail ou de rangement, dessert un WC Indépendant et une Salle de Bain, puis mène aux Annexes d'environ 30m², agrémentées d'un LAVOIR D'ÉPOQUE et avec accès DIRECT sur la rue. L'étage accueille Deux SPACIEUSES Chambres LUMINEUSES, de 17.8 et 18.77m², avec Possibilité de créer une Suite Parentale. Belle Vue dégagée. Chauffage électrique Fenêtres en DOUBLE VITRAGE PVC, avec MOUSTIQUAIRE Volets bois et PVC EN OPTION : possibilité d'acquérir un GRAND GARAGE DOUBLE en supplément pour 40 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES. JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Fabienne Hernandez: EI Agent Commercial Salariée Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 euros et 2870.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.