Maison à vendre, 41m², CORMEILLES EN VEXIN

Description

Cormeilles-en-Vexin, au coeur du Vexin et à seulement 10 minutes de OSNY / PONTOISE Dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, sans aucune charges , venez poser vos valises dans ce bel appartement duplex 2 pièces, construit en 2015, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition plein sud. La cuisine ouverte sur le séjour offre un bel espace convivial, idéal pour recevoir. Le tout s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur l'environnement naturel – un véritable havre de paix. À l'étage, vous découvrirez une chambre cosy accompagnée de sa salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. Avec une surface de 40 m² loi Carrez (48 m² au sol), ce bien optimise parfaitement chaque espace. Les + : Aucune charge de copropriété Classe énergétique C (logement performant) Deux places de stationnement extérieures Une cave Ce bien représente une opportunité idéale pour une première acquisition, un investissement serein ou un pied-à-terre au vert, tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498.00 et 675.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAO AGENCE LE BAIL : Agent - Thomas CORBEL Carte T N/A