Maison à vendre, 96m², BESSIERES

Description

Maison neuve T4 – 96 m² – Garage – Terrain clos – Au calme – Centre de Bessières à pied Située dans une impasse au calme, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville de Bessières, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied aux prestations soignées, jamais habitée, bénéficiant de frais de notaire réduits. D'une surface d'environ 96 m², elle se compose : • d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 44 m² • de 3 chambres avec placards • d'une grande salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne • d'un WC indépendant • d'un cellier • d'un garage La maison est équipée de climatisation réversible, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage, et répond aux normes récentes de construction avec un excellent classement énergétique (DPE A). À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clôturé avec portail, d'une terrasse bois et d'un environnement très calme en impasse. Maison idéale pour une résidence principale, sans travaux, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Frais de notaire réduits. Cette annonce référence 327089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHEHERAZADE EL FATIHI (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81951667500025. Prix du bien : 310 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 euros et 970.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :