Maison à vendre, 126m², SOUCHEZ

Description

EXCLUSIVITE BSK Immobilier - Catherine Louly RENSEIGNEMENTS ET VISITES 7 JOURS / 7 A SOUCHEZ, charmant village prisé entre LENS et ARRAS, à 20 mn de la Gare d'Arras. Au cœur du village, à proximité à pied des commerces, marché sur la place Kensington, écoles, cabinets médicaux, salle multisports, érigée sur une belle parcelle, avec RAVISSANT JARDIN, TRES BELLE MAISON SEMI INDIVIDUELLE, lumineuse et au calme, 125,60 m2 environ + COMBLES AMENAGEABLES isolés 50 m2 environ avec velux, vous offrant le POTENTIEL de créer une magnifique SUITE PARENTALE sous les toits, à l'ambiance chaleureuse dont on rêve. + + + Toiture refaite à neuf. - Rénovation façades avec isolation par l'extérieur - Isolation des combles. EN REZ-DE-JARDIN Entrée spacieuse Sublime espace principal ouvert, traversant et lumineux 71 m2 environ, ouvrant largement sur terrasse et jardin. Ce grand espace vous permet l'aménagement d'une chambre fermée, ou bureau. Cellier/buanderie avec toilettes Accès cave AU 1 ER ETAGE Le palier dessert 3 chambres sans mansardes, et salle d'eau, l'ensemble au plancher ancien conservé. AU 2ème ETAGE, POSSIBILITE CREATION SUITE PARENTALE Les combles sous charpente apparente, isolés, avec 2 velux, environ 50 m2 Des suggestions d'aménagement vous sont présentées en photos, indiquées en bas à droite '' suggestion d'aménagement '' Havre de paix pour amateurs de vie à la campagne, proche toutes commodités et grands axes, . Vous êtes propriétaire ? AVIS DE VALEUR OFFERT DE VOTRE BIEN VENTE EN PARTAGE BIENVENUE AVEC CONFRERES ET CONSOEURS Cette annonce référence 312034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LOULY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45184604200021. Prix du bien : 228 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 euros et 2620.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :