Maison à vendre, 164m², LAMPERTHEIM

Description

En EXCLUSIVITÉ chez Terroine Immobilier Située à Lampertheim et sur 2,24ares de terrain Cette maison de 154m² au sol et 126m² habitables ainsi qu'une dépendance entièrement aménagée de 38m². Le bien se compose de la manière suivante : Au RDC d'environ 54m² : - Un séjour de 21m² ouvert sur une cuisine équipée / Salle à manger d'environ 52m² - Un WC séparé Au 1er étage d'environ 52m² : - Un Dégagement de 10m² - 3 Chambres ( 10m² - 11m² - 12m²) - 1 salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un coin buanderie. Dans les Combles aménagées : - Une Chambre de 44m² au sol et 20m² habitable. Une Cave complète ce bien ainsi qu'une dépendance totalement aménagée. La dépendance de 38m² habitable et 48m² au sol se compose de la manière suivante : - Une Cuisine Equipée - Une Salle d'Eau avec WC - Une Chambre avec coin Salon et Mezzanine A l'extérieur : - Une Cour intérieure Taxe foncière : 1138 euros AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Chauffage Individuel Electrique - Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix du bien : 499 200 euros honoraire inclus Prix hors honoraires 480 000 euros. Bien Non soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 03 2026 Consommation énergie primaire C : 116 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre A : 4 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Ce bien vous intéresse ? Pour tout renseignement contacter : TERROINE IMMOBILIER