Maison à vendre, 90m², CAUNES MINERVOIS

Description

Fiche Id-SLG177868 : A découvrir à 5 minutes de CAUNES-MINERVOIS et 20 minutes de CARCASSONNE - dans un joli village au pied de la montagne noire et de toutes ses promenades - belle villa de 2014 - plain-pied - avec garage sur un terrain de 350m². La maison compte un grand séjour/cuisine - 3 chambres - WC et salle de bains. L'extérieur demande peu d'entretien - il est agrémenté d'un garage de plus de 22m² avec climatisation (idéal pour ceux qui aiment bricoler toute l'année) - de places de parkings et d'un espace cuisine d'été. Deux chambres possèdent des placards aménagés - climatisation dans toutes les pièces - la maison est également équipée d'un poêle à granulés - d'un ballon thermodynamique. Depuis la terrasse - on peut profiter d'une belle vue sur les vignes. Vient s'ajouter également un beau jardin non attenant d'environ 400m² à seulement 10 minutes à pied. A visiter rapidement !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/09/25 - Classe-Energie A : 43 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 440 et 650 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :