Maison à vendre, 151m², SAINT NOM LA BRETECHE

Description

Au coeur de la très prisée Résidence du Parc, dans un environnement verdoyant et sécurisé avec gardien, découvrez ce vaste duplex à mi-chemin entre maison et appartement, idéal pour une vie de famille paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par la générosité des volumes, la luminosité exceptionnelle et les 2,70 m de hauteur sous plafond qui accentuent la sensation d'espace. Ce bien d'environ 200m2 propose une distribution fluide et fonctionnelle, pensée pour le quotidien. Le double séjour/salle à manger de 56 m², parqueté et ouvert sur deux balcons, constitue un espace de vie central, baigné de lumière et prolongé par une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres, dont deux avec balcon offrant une vue sur le parc, deux salles d'eau et un dressing. En rez-de-jardin, vous trouverez une surface utile de 44 m² comprenant une buanderie, de nombreux rangements, un garage et une chaufferie. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Côté pratique, la situation est idéale : commerces, écoles, bus et gare SNCF (Paris Saint-Lazare / La Défense) sont accessibles à pied. Le secteur bénéficie également du ramassage scolaire pour les établissements réputés comme le Lycée International, l'IND ou Saint-Erembert. Enfin, les accès rapides aux autoroutes A13/A14 facilitent les déplacements vers Paris et l'Ouest parisien. Un bien rare, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, espace et accessibilité. Copropriété de 118 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000.00 euros.