Maison à louer, 79m², COURSAN

Description

COURSAN - 15 MN DE NARBONNE - DISPONIBLE FIN AVRIL 2026 - LOCATION MEUBLÉE Au coeur du centre ville de Coursan, Sandrine de l'agence IMMOJOY vous propose à la location meublée cette jolie maison 3 pièces de 79 m² à proximité de toutes les commodités. Distribuée sur 3 niveaux, vous disposerez : - au rez-de-chaussée : d'une belle pièce de vie de 27 m² comprenant un séjour de 18 m² et une très belle cuisine de 9 m², moderne et très bien équipée. Un wc indépendant est également disponible à ce niveau. - au 1er étage : une belle chambre de 19 m² avec rangements et une spacieuse salle d'eau de 9 m² avec douche à l'italienne, meuble simple vasque et wc. - au 2ème étage : une belle pièce de 15 m² (cuisine d'été ou buanderie ou salon d'été ou chambre complémentaire selon vos envies) ouvrant amplement grâce à sa baie vitrée rétractable sur une magnifique terrasse tropézienne de 14 m² sans vis-à-vis. A cela, vient s'ajouter un 3ème wc indépendant et une mezzanine de 8 m² pouvant servir de seconde chambre ou de couchage d'appoint. Cette maison a été très bien rénovée, elle est en très bon état et dispose de prestations correctes (menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage électrique) et d'une bonne note énergétique. A proximité de toutes les commodités : commerces de proximité, supermarché, écoles (maternelle, primaire,collège) Loyer mensuel : 730 € CC dont 14 € de provisions sur charges (avec régularisation annuelle ; comprenant la taxe d'ordures ménagères) Honoraires d'agence : 858 € (dont 234 € d'état des lieux) Caution : 1432 € Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Aucune visite ne pourra être effectuée avant constitution et validation au préalable du dossier de candidature. Les candidats locataires doivent justifier d'au moins 3 fois le montant du loyer en revenus nets mensuels (hors allocations). VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLES SUR DEMANDE. Cette annonce vous est proposée par Lecoz Sandrine - EI - N°RSAC: 893105510, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne