Maison à vendre, 32m², SAINT PALAIS SUR MER

Description

Investissement locatif Devenez loueur en meublé dans une résidence de tourisme classée 3 étoiles à Saint-Palais sur mer. Achetez votre appartement 2 pièces de 32 m² meublé (séjour et cuisine équipée, chambre, salle de bains avec wc, terrasse, parking privé). Celui-ci est loué à un gestionnaire qui s'occupe entièrement de la gestion locative et qui vous verse un loyer annuel garanti de 7306 € TTC tous les ans (incluant 4 semaines d'occupation de votre appartement valorisées à 2476 €). Résidence de 2010 avec piscine et sauna, en bord de mer, proche de la plage. Fiscalité LMNP avantageuse (exonération d'impôts sous conditions*) Classe énergie D. DPE réalisé le 29/08/2023. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021: entre 550 et 790 € / an. Copropriété de 71 lots. Charges annuelles courantes: 415 €. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site Prix honoraires inclus: 128 400 € (Prix net vendeur 120 000 € / Honoraires charge acquéreur 7% soit 8400 €)