Maison à vendre, 157m², GACE

Description

A seulement 25 minutes d'Argentan, de l'Aigle et d'Alençon, à proximité du Haras du Pin, charmante maison ancienne totalement et récemment restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur deux niveaux et 157 m²: au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon-salle à manger (61 m²) avec cheminée, une cuisine moderne et équipée ouverte sur une belle véranda avec vue sur le parc, une chambre, une salle d'eau, un wc, une lingerie; à l'étage, un palier desservant une suite parentale avec salle de bains, dressing et wc, une chambre. Cette demeure lumineuse et agréable à vivre dispose d'un parc clos et arboré de 10825 m² avec une terrasse, un puits, une dépendance (écurie), un garage-atelier et un verger. Proche de toutes les commodités, environnement calme et plaisant. Gare avec liaisons régulières vers et depuis Paris à Argentan et l'Aigle. DPE réalisé le 4/11/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 3060 euros et Montant haut 4180 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :