Maison à louer, 30m², PAU

Description

L'agence Orpi Lescar Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant studio idéalement situé en plein centre-ville de Pau. Niché au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité naturelle et son emplacement privilégié permettant un mode de vie citadin « tout à pied ». L'espace de vie se compose d'une pièce principale baignée de lumière, complétée par une kitchenette. Le bien dispose également d'un cellier privatif, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Bien que situé dans une résidence sans ascenseur, le calme et la distribution optimisée des lieux en font un pied-à-terre ou un logement étudiant de premier choix. Sur le plan énergétique, le logement affiche un DPE de classe E, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 553 euros et 749 euros pour un usage standard. Ce bien est proposé à la location pour un loyer mensuel de 415 euros charges comprises, incluant une provision de 50 euros. Concernant les frais de mise en location, les honoraires d'agence s'élèvent à 232 euros TTC, dont 87 euros dédiés à la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre équipe