Maison à vendre, 100m², LANGRUNE SUR MER

Description

Brauman&K vous présente : Dans une résidence neuve à Langrune-sur-Mer, ce T4 traversant de 113 m² de surface privative, situé au 1er (et dernier) étage, propose une lecture rare du confort familial : de l'espace, de la lumière, et une vraie circulation entre les volumes. La traversée nord / sud n'est pas un détail technique, c'est un art de vivre. Elle apporte une lumière naturelle continue, une ventilation agréable en toute saison, et une sensation d'ouverture que l'on retrouve rarement dans le neuf. Deux balcons distincts — 5 m² au nord, 8 m² au sud — permettent de choisir son exposition selon l'heure, le climat, l'envie. À l'intérieur, l'agencement est fluide et équilibré : un séjour généreux, des espaces nuit bien séparés, des volumes adaptés à une vie de famille comme à ceux qui recherchent simplement plus d'aisance au quotidien. Rien n'est perdu, tout est pensé. En complément : 2 places de stationnement privatives incluses, 1 cave, pour le rangement sans compromis. La résidence s'inscrit dans une démarche durable et qualitative, avec une certification HQE, des performances énergétiques conformes à la RE2020, et des charges maîtrisées — des choix qui se ressentent dans le temps, bien au-delà de la livraison. Livraison prévisionnelle : 4 € trimestre 2027 Frais de notaire réduits – Charges maîtrisées – Éligible PTZ (selon profil) Photos de synthèse non contractuelles, suggestions d'aménagement. Pour toute demande d'information complémentaire : Échanges possibles le week-end, dimanche compris. Les projets réellement avancés peuvent faire l'objet d'une visio dédiée, avec accès à tous les documents nécessaires à une décision éclairée. Mark Mamonn