Maison à vendre, 85m², DRANCY

Description

L'Agence PARIS NORD IMMOBILIER vous propose cette agréable maison en seconde position, offrant calme et intimité et idéalement située dans le quartier recherché Économie, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER B, D'une surface habitable de 85 m2, elle est édifiée sur un terrain de 195 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante Une spacieuse cuisine dinatoire ouverte sur un séjour lumineux Un accès direct à la terrasse et au jardin Une grande chambre avec placard Une salle de bain Un WC séparé Une buanderie À l'étage : Deux grandes chambres en enfilade, offrant de beaux volumes À l'extérieur, le jardin dispose également d'une remise, idéale pour le stockage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2024 Consommation énergie primaire : 300 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 EUR et 2 140 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Cette annonce vous est proposée par GANITO Théo - EI - NoRSAC: 93947822800017, Enregistré à de MEAUX