Maison à vendre, 172m², BROUCKERQUE

Description

OFFRE EN COURS !! Maison récente sous garantie décennale Découvrez cette superbe maison individuelle de 2017 , encore sous garantie décennale, idéalement située dans la commune prise de Brouckerque , au c?ur du triangle Dunkerque ? Calais ? Saint-Omer. Avec ses 173 m2 au sol , ses prestations haut de gamme et ses matériaux de qualité, cette maison saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant dessert une pièce de vie lumineuse de 39 m² , une cuisine Schmidt aménagée et équipée , une buanderie pratique, un WC indépendant, une chambre ainsi qu'un garage . À l'étage (sur dalle béton) : Un palier dessert trois chambres spacieuses avec dressing , une salle de bains moderne , un deuxième WC, et une pièce de 7 m² idéale pour un bureau ou un espace détente. Extérieur : Profitez d'une terrasse carrelée exposition sud-ouest , d'un jardin entièrement clôturé et d'un abri de jardin sur dalle béton . Parcelle de 899 m2. Atouts majeurs : Construction RT 2012 (excellente isolation) Chaudière gaz de ville avec plancher chauffant Menuiseries aluminium double vitrage (volets roulants électriques) Ballon thermodynamique pour l'eau chaude Adoucisseur d'eau intégré (dont 3,92 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur) Taxe foncière : 1 420 EUROS/an DPE : B (53 kWh/m².an) ? GES : B (9 kg COet#8322eq/m².an) Estimation des couet#770ts annuels : entre 930 EUROS et 1 300 EUROS par an Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur Gé et#127969et#10024 JLV Immobilier, votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers ! et#10024et#127969 et#128205 VENTE ? LOCATION ? GESTION LOCATIVE ? ESTIMATION OFFERTE Depuis plus de 20 ans, nos équipes vous accompagnent avec professionnalisme et proximité dans tous vos projets immobiliers et#129309 Grâce à notre expérience du terrain et à plus de 1500 biens vendus, nous mettons tout en ?uvre pour vous conseiller et sécuriser chaque étape de votre projet et#128273 et#128161 Connaître la valeur précise de votre bien et être bien accompagné sont les clés d'une vente réussie ! et#128073 N'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de votre avis de valeur OFFERT. et#128205 Nos agences : ? Dunkerque Saint-Pol-sur-Mer ? 16 rue de la République, 59430 Dunkerque ? Gravelines ? 7 rue de la République, 59820 Gravelines ? Gravelines ? 1 rue Léon Blum, 59820 Gravelines et#128344 Horaires d'ouverture : Du lundi au vendredi : 9h00 €12h00 / 14h00 €19h30 Le samedi : 9h30 €12h00 et#128222 03 28 64 31 42 et#127760