Maison à vendre, 240m², SAINT SULPICE DE ROYAN

Description

L’Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, à SAINT-SULPICE-DE-ROYAN (17200), à moins de 5 km de la Plage de la Grande Conche et de la Plage de Pontaillac, une VILLA à rénover développant environ 240m² de surface habitable répartie sur 3 niveaux. Cette VILLA offre un beau potentiel aux portes de ROYAN. Au rez-de-chaussée un appartement d’environ 100m² de surface habitable comprend une entrée, dégagement, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d’eau et WC. A l’étage accessible depuis un escalier de communication intérieur ou depuis un accès indépendant extérieur un appartement en duplex d’environ 140m² de surface habitable comprend au niveau bas (environ 100m² hab.) une entrée, séjour avec cheminée insert ouvrant sur balcon filant, cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec penderie et salle d’eau attenante, une salle de bains, WC. Le niveau haut (environ 40m² hab. + surface utile) se compose de 3 pièces mansardées en enfilade et d’un grenier de rangement. Chauffage et production d’eau chaude électriques. La maison dispose d’un garage indépendant. Cette Maison Elle convient à un profil investisseur ou des personnes déisreuses de concrétiser un projet de villa familiale dans un environnement champêtre à seulement quelques kilomètres des plages et de l’animation de ROYAN. Notre Agence spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite à votre convenance.