Maison à vendre, 74m², EYSINES

Description

Découvrez rapidement cette agréable maison individuelle (années 60) non mitoyenne, de plain-pied d'environ 74 m² nichée sur une parcelle de 364 m². La maison a été entièrement rénovée en 2025 : toiture, menuiseries, électricité, plomberie, gestion des eaux pluviale. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine (26 m²), de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une mezzanine d'environ 11 m² (espace bureau / loisirs ; non comptabilisé dans la surface totale). Un garage (ou dépendance à aménager) de 15 m² environ complète le bien ; le stationnement de plusieurs véhicules est également possible sur la parcelle. Pompe à chaleur + climatisation réversible. Fibre installée. DPE : C GES : A. Taxe foncière : 1159 euros. Proximité immédiate de toutes commodités : environnement idéal pour une vie de famille, avec établissements scolaires et infrastructures sportives et de loisirs accessibles en quelques minuttes ; plusieurs lignes de bus (2, 35, bus express G) offrant un accès rapide au centre de Bordeaux + TRAM D (station Hippodrome). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "