Maison à vendre, 144m², PEROLS

Description

Au calme et sans vis à vis : belle villa contemporaine individuelle de 2022 : 144 m² / 400 m². La villa s'articule autour d'un espace de vie de 60m², composé d'une cuisine ouverte avec ilot central, une grand baie à galandage donnant sur 100 m² de terrasse exposée plein Sud avec piscine, et une pergola bioclimatique pilotée. Une suite parentale en RDC avec dressing et salle d'eau donne directement sur la terrasse et la piscine - A l'étage 4 chambres avec placards aménagés , et une salle d'eau - Très fonctionnelle, la villa dispose d'un garage avec mezzanine, une buanderie, une cuisine d'été, et de nombreux rangements - Prestations qualitatives et modernes : domotique 100 % éclairage, caméras de surveillance, climatisation gainable, chauffe eau thermodynamique, piscine avec traitement au sel, régulateur de PH et volet de sécurité - Le tout proche commerces et tramway Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 euros et 2000.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.