Maison à vendre, 202m², VILLIERS SUR MORIN

Description

Dans les hauteurs de Villiers-sur-Morin, À seulement 5 minutes de la gare et 6 minutes de l'accès à l'autoroute A4, venez découvrir cette magnifique longère de 202 m² habitables, pleine d'histoire et d'authenticité, où chaque espace raconte quelque chose. Nichée sur un parc de 2 941 m², clos et sans vis-à-vis, avec vue sur la forêt et piscine chauffée, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Le ravalement récent met en valeur tout son charme, et la toiture est en excellent état. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous y trouverez un séjour indépendant avec une belle tomette au sol, une salle à manger lumineuse avec belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine récente, aménagée et équipée de qualité, ouverte sur une vaste terrasse. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres spacieuses dont une pouvant servir d'appartement indépendant afin d'apporter un revenu annuel non négligeable, un bureau d'environ 14 m², idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, parfait pour une vie de famille confortable. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : volière, arrière-cuisine, réserve d'eau, grande terrasse, allée et nombreux stationnements. Une demeure de caractère, alliant charme, volumes et prestations de qualité. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 4790.00 et 6530.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Julien Maresca Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 032 106 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :