Maison à louer, 45m², LYON 6E

Description

Disponible à partir du 10 avril 2026. Ce magnifique DUPLEX T2 en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et idéalement située à toute proximité des métros Masséna et Charpennes. Ce bien bénéficie d'une vue sur une cour arborée, d'une très grande hauteur sous plafond et de prestations de standing. La résidence bénéficie notamment d'une laverie et le bien est intégralement meublé. Il saura séduire les actifs ou étudiants alors à votre téléphone ! Honoraires de 590 euros TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 925.55 euros/mois. Loyer de base 800 euros/mois. 158,32 euros/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 800 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1140.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SIMMONE : Laurence PROHASZKA Agent commercial (Entreprise individuelle)