Maison à vendre, 100m², LOISIEUX

Description

À la recherche d'un cadre de vie paisible avec un beau potentiel ? Découvrez cette maison située sur la commune de Loisieux, dans un petit lotissement calme, sur un terrain plat et clos de 1 441 m². La maison principale, construite en 1985, offre environ 100 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte, une buanderie et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Au sous-sol, une cave complète le bien. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec chauffage central, complétée par un poêle à bois, apportant confort et convivialité. Un véritable atout, un garage aménagé : une dépendance d'environ 68m2 composée: au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, à l'étage, d'une grande pièce mansardée. Cette dépendance est chauffée par un poêle à bois et dispose à l'arrière d'un appentis d'environ 18 m². Un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer un logement indépendant ou un projet locatif. Si vous recherchez du calme, de l'espace et du potentiel, ce bien mérite votre visite. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une découverte et imaginer votre futur projet à Loisieux. Contact : Aubin RICHARD / Mail : / Tel : Activité exercée sous statut d'agent commercial, RSAC 879 410 678 Bourg-en-Bresse, entrepreneur individuel Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 euros et 5370.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Aubin RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 410 678