Maison à louer, 112m², CHANTRAINE

Description

Maison de ville T4 avec jardin – Secteur Gare & Centre-Ville FONCIA AUBERT vous présente cette charmante maison de ville de type T4, alliant le cachet de l'urbain et le confort d'un extérieur privé. Idéalement située à deux pas de la gare et des commerces, elle est parfaite pour une famille ou des actifs cherchant la proximité de toutes les commodités. ? Les points forts de la maison : Espace de vie moderne : Profitez d'une grande cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, créant un espace convivial et spacieux pour vos moments en famille. Côté nuit optimisé : La maison dispose de 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Le 'vrai' plus en ville : Un jardin privatif, un luxe rare en centre-ville, idéal pour vos déjeuners en plein air ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. ?? Côté technique : Chauffage individuel (maîtrise de votre budget énergétique). Proximité immédiate des écoles, des transports (Gare à moins de 5 min) et du centre-ville. Une maison prête à vivre, sans compromis entre vie citadine et tranquillité. Honoraires de 800 euros TTC à la charge du locataire comprenant 220 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150.00 euros/mois. Provision sur charges 15 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 euros. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1236.00 euros. Date de réalisation du DPE : 07-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.