Maison à vendre, 243m², VANNES

Description

MAISON FAMILIALE à vendre, pensée par une vie douce, au calme, à deux pas du littoral breton. Environnement paisible et verdoyant, cette belle DEMEURE contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. Le rez-de -chaussée comprend un hall d'entrée, un espace lecture-musique ouverte, un bureau , trois chambres avec accès terrasse et salle de bains. Au niveau du jardin , vous découvrirez un vaste séjour-salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un espace bien-être : jacuzzi, sauna et douche, une suite parentale avec salle de bains et une chambre avec salle d'eau privative. Le terrain de 1600 m² est paysager et agrémenté d'essences exotiques , donnant sur une grande terrasse et piscine chauffée. Vous trouverez également un sous-sol comprenant un double garage, une cave, un local technique .Excellent état. Réf VA2508003 Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 180 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2660.00 et 3660.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.