Maison à vendre, 161m², NOISY LE GRAND

Description

Située dans un environnement calme et recherché, cette spacieuse maison familiale de 6 pièces développe une surface généreuse de 161,43 m², idéale pour accueillir une grande famille en quête de confort et de fonctionnalité. Édifiée sur un terrain clos de 426 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et préservé. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour, d’une superficie de 43,38 m², constitue un véritable cœur de vie, baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest. Il est agrémenté d’une cheminée, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d’hiver. La maison propose également une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel pour les repas du quotidien. Côté nuit, cette maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et trois WC dont un séparé, garantissant praticité et confort au quotidien. De nombreux placards viennent compléter les espaces de rangement. Le bien bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage et un chauffage individuel, assurant un bon confort thermique. Construite en 1992, cette maison est aujourd’hui habitable sans travaux, vous permettant de vous y installer immédiatement. Le sous-sol total semi-enterré de 94 m² constitue un véritable atout. Il comprend une cuisine d’été, un grand cellier, ainsi qu’une vaste pièce de jeux pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de sport, espace loisirs ou bureau. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires. Un garage spacieux de 43,73 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou de bénéficier d’un important espace de stockage. À l’extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis, est idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous pourrez y aménager un espace détente ou un coin repas selon vos envies. Alliant volumes généreux, fonctionnalité et potentiel, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien spacieux, lumineux et prêt à vivre, dans un cadre agréable. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. Le coup de cœur est assuré ! Prix : 545000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240.0 € et 3100.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).