Maison à louer, 57m², SAINT OUEN

Description

Plusse vous propose un bel appartement meublé de 57 m², situé au 1 rue Palouzié – Saint-Ouen (93400), au 3 € étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Ce logement combine le charme de l'ancien (parquet massif, cheminée décorative) et le confort moderne, dans un environnement calme et recherché à deux pas de Paris. Disponible immédiatement L'appartement comprend : Un séjour lumineux avec canapé, table à manger et rangements ; Une grande chambre équipée d'un lit double et d'un espace bureau ; Une cuisine séparée fonctionnelle ; Une salle d'eau rénovée avec douche moderne Des WC indépendants. Ce bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres. Transports L'appartement bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun : Métro Ligne 14 – Station Saint-Ouen à 6 minutes à pied (500 m) ; Métro Ligne 13 – Station Garibaldi à 8 minutes à pied (650 m) ; Bus 66 et 341 à 2 minutes à pied (150 m). Proche des commerces, supermarchés, restaurants et du marché couvert de Saint-Ouen. Loyer – Caution – Frais Loyer mensuel charges comprises : 1 550 € / mois, comprenant : 160 € de charges (provision) incluant eau, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et cave. Loyer hors charges : 1 390 € / mois Dépôt de garantie : 2 780 € Honoraires à la charge du locataire : 855 € TTC, dont 171 € pour l'état des lieux et 684 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail. Montant du loyer de base = 1 390 € / mois Performance énergétique Classement du logement en matière de performance énergétique : E – 314 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : E – 68 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Appartement lumineux, au calme, avec de beaux volumes, idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant vivre aux portes de Paris. Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 848 881 280 00012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280