Maison à vendre, 73m², EAUBONNE

Description

A moins de 10 minutes à pied de la gare d'Ermont Eaubonne et à proximité immédiate des commerces, transports et du groupe scolaire récemment créé, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 73 m², allie luminosité, confort et calme. Édifiée sur une parcelle de 395 m² entièrement close, sans vis-à-vis direct, elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour profiter de l'extérieur. La maison a été entièrement rénovée il y a moins de 4 ans, avec des prestations modernes et un état général permettant une installation immédiate. Agencement : Entrée avec rangements, Séjour double lumineux et traversant, avec accès direct au jardin, Cuisine indépendante, aménagée et équipée, Deux chambres, Salle de bains, WC indépendant Le séjour double et les deux chambres constituent un véritable 4 pièces. Il est également possible d'aménager une troisième chambre ou un bureau selon les besoins. Un sous-sol total avec garage vient compléter ce bien. Possibilité d'aménager l'espace selon vos projets (stockage, loisirs, bureau…) Un jardin agréable, sans vis-à-vis sur sa parcelle entièrement close. Prestations : Isolation complète, double vitrage, volets électriques, VMC, pompe à chaleur et équipements récents. Prenez contact avec votre agent KW Performance pour découvrir toutes les originalités de cette maison en vente. Informations complémentaires : DPE : D / GES : D Prix : 429 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 1 850 euros/an Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1144.00 et 1549.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PERFORMANCE : Farid BENCHERIGUI Agent commercial (Entreprise individuelle)