Maison à vendre, 186m², PLELO

Description

Exclusivité - Maison type longère en pierre rénovée – 8 pièces – 186 m² (206 m2 avec véranda) – Terrain clos de 8 212 m² Située à seulement 2km du bourg de Plélo, cette maison de type longère en pierre, entièrement rénovée, bénéficie d'un cadre paisible et sans vis-à-vis, au coeur d'un parc arboré entièrement clôturé. Exposée plein sud, elle offre des espaces lumineux et de beaux volumes, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, la cuisine, caractérisée par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 40 m² réunissant salle à manger et salon-séjour. Un couloir mène à un WC indépendant, une buanderie, une salle de bains avec douche, une grande chambre ainsi qu'un bureau. La cuisine donne également accès à une véranda qui mène directement au jardin. À l'étage, un premier palier dessert deux chambres, dont l'une dispose d'une baignoire et d'un WC. Une seconde partie de l'étage, accessible depuis le bureau, comprend une grande pièce de distribution menant à une chambre avec espace bureau ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Les extérieurs comprennent plusieurs dépendances, dont un garage et un atelier sur dalle béton. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé, donnant sur une allée en gravier récemment aménagée. Informations complémentaires : Visite virtuelle disponible sur demande Portail motorisé Terrain entièrement clôturé Fenêtres aluminium double vitrage Chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois Eau chaude : ballon électrique Assainissement individuel Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2352.00 euros et 3184.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Promesse Immobilière : Antoine BERTHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823829254 RCP RCACO-21-022226