Maison à vendre, 136m², PORDIC

Description

Exclusivité – Maison contemporaine 5 pièces – 136,24 m² – Pordic Située à seulement 1 km du bourg de Pordic, dans un quartier résidentiel recherché et paisible, cette maison contemporaine de 2015 offre une superficie de 136,24 m² habitables. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre agréable à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée, entièrement vivable de plain-pied, se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour donnant sur la terrasse exposée plein sud, ainsi que d'une suite parentale avec accès terrasse, dressing et salle d'eau à l'italienne. Un espace de rangement sous l'escalier, une arrière-cuisine/buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Informations complémentaires : Visite virtuelle disponible sur demande Chauffage gaz : plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage Ballon thermodynamique Menuiseries mixtes aluminium / PVC double vitrage Tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 512 euros Un bien fonctionnel avec de belles prestations et sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial chez Btobed, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 euros et 1480.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Promesse Immobilière : Antoine BERTHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823829254 RCP RCACO-21-022226