Maison à vendre, 185m², VOISINS LE BRETONNEUX

Description

Maison familiale située dans le quartier résidentiel recherché de la Grande Île, à proximité directe des écoles. Offrant une surface habitable de 185 m² (215 m² utiles), cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa modularité et ses espaces indépendants. Édifiée sur un terrain clos de 506 m² sans vis-à-vis, elle comprend 8 pièces principales, dont un grand séjour lumineux avec extension et mezzanine, une cuisine avec espace dinatoire, un étage avec quatre chambres, ainsi que des combles aménagés avec salle de bains, parfaits pour un espace parental ou un bureau. En complément, la maison dispose d'un grand studio indépendant avec coin cuisine et salle de douches, idéal pour une activité professionnelle, un logement pour adolescent ou une location. Le jardin, exposé sur 270°, offre plusieurs terrasses et un cadre verdoyant propice à la détente. Un cabanon de jardin, un garage et une cave de 20 m² viennent compléter l'ensemble. Parmi les équipements : huisseries bois et PVC, volets PVC, cheminée à foyer ouvert, chauffage par pompes à chaleur réversibles. Cette maison séduira par sa localisation, ses volumes et son fort potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 602 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3104.00 et 4201.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.