Maison à vendre, 145m², BOISME

Description

Patrick GERON vous propose : A 5 minutes du bourg de Boismé, et 10 minutes de Bressuire, maison de 145 m2 habitables sur un terrain de 2617 m2 avec jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée récente et d'une arrière cuisine. Quatre chambres, dont une de 19 m² donnant sur une terrasse, pouvant faire office de bureau , ou pour une activité professionnelle, deux salles d'eau dont une avec wc et un wc indépendant. A l'étage, un grenier isolé, aménageable d'environ 75 m2. Le bien dispose également d'une cave enterrée, d'une magnifique grange en pierre d'environ 180m² et d'un garage attenant. Un puits raccordé, un assainissement conforme ( micro station ), des menuiseries PVC double vitrage et des volets battants alu sont également présents. Cette propriété est parfaite pour de nombreux projets divers et variés ( activité professionnelle indépendante, chambres d'hôtes etc) N'attendez plus et appelez- moi pour convenir d'une visite .. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3408.00 euros et 4612.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Patrick GERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 986 462 Niort