Maison à vendre, 35m², LOUVECIENNES

Description

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables. Situé dans une résidence en bord de Seine offrant un cadre chaleureux et reposant, cet appartement en rez de jardin est composé d'une grande pièce avec son coin cuisine, d'un espace chambre et d'une salle de bain avec WC. (surface carrez: 34m2). Une terrasse exposée Est complète ce bien. Loyer annuel HT : 8 733,46 euros Rendement : 7,40 % Charges annuelles : 233,75 euros Taxe foncière : 411 euros Exploitant : Résidis Idéalement installée, la résidence est à juste 30 minutes de Paris et permet aussi un accès facile au quartier des affaires de La Défense. Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Non soumis au DPE.