Maison à vendre, 148m², PORT LOUIS

Description

Découvrez cette propriété de charme située à Port-Louis en Guadeloupe (97117), au nord de Grande-Terre, un secteur en plein développement réputé pour ses plages, dont l'une des plus belles de l'île. Port-Louis séduit par son cadre de vie, ses activités nautiques, son marché artisanal récent et ses restaurants. Le projet d'aménagement du port pour accueillir des croisiéristes renforce l'attractivité touristique et le potentiel immobilier de la commune. Cette maison de style créole, lumineuse et bien ventilée, se compose : d'une cuisine ouverte avec cellier d'un séjour spacieux de trois chambres de deux salles d'eau Un appartement T2 indépendant complète le bien, idéal pour de la location saisonnière, générer des revenus locatifs ou accueillir famille et amis en toute autonomie. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 850 m² avec un grand garage, dans un environnement calme, à proximité des plages, commerces et écoles. Le T2 est actuellement exploité en location saisonnière et génère environ 10 000 € de revenus annuels, avec un potentiel d'optimisation. Prix hors honoraires : 320 000 €Prix honoraires inclus : 340 000 €Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une opportunité rare à Port-Louis. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.