Maison à louer, 79m², CHASSIEU

Description

Située à Chassieu, rue des Louepes, au cœur d'un petit lotissement paisible, cette charmante maison T4 en très bon état développe une surface habitable de 79.67 m² sur un terrain clos et arboré de 475 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un WC indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains. La maison bénéficie de prestations appréciables : chauffage individuel électrique complété par une cheminée à foyer fermé, fenêtres récentes en double vitrage, volets en bois et climatisation à l'étage pour un confort optimal en toute saison. Côté annexes, vous profiterez d'un grand garage avec une vaste mezzanine de stockage, ainsi qu'un atelier attenant de 19 m², idéal pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin entièrement clos et arboré, accessible par un portail automatique. Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille au calme, à proximité des commodités. Loyer : 1452€ + Charges : 28€ (comprenant contrat entretien portail, et taxe d'ordures ménagères) + dépôt de garantie (1452€) + honoraires d'agences : 1045€ (dont 241 € de frais d'état des lieux d'entrée et 803€ de frais de recherche de locataires, constitution de dossier et rédaction de bail). DPE : 281 (E) GES : 14(C) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr