Maison à vendre, 268m², MERIGNIES

Description

Située dans un environnement résidentiel calme, en campagne, à seulement 10mn du golf de Mérignies, cette propriété de 268 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Edifiée sur une parcelle de 2733 m2, en lisière d'une zone verte protégée et d'un bois, elle offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards grâce à ses haies et son portail motorisé. Stationnement aisé en entrée de propriété pour plusieurs véhicules avec possibilité d'aménager un carport ou un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un charmant séjour de 70m2, aux multiples espaces (salon, salle à manger, coin bar, espace de jeux) ouvert sur le jardin, ainsi qu'une grande cuisine moderne avec son espace dinatoire. Une salle de sport avec vue sur l'extérieur, une salle d'eau et deux WC complètent ce niveau. Un véritable atout : une aile indépendante de 65m2 dédiée à une activité professionnelle avec entrée séparée, comprenant deux vastes bureaux, patio, salle d'attente et espace de travail. Une prestation volumineuse et bien organisée idéale pour une profession libérale avec accueil de clientèle. A l'étage, 4 chambres confortables, un dressing, une salle de bains et un WC. L'une des chambres bénéficie d'un espace studio, idéal pour un adolescent ou un étudiant. Maison familiale par excellence, aux prestations soignées et à la décoration élégante. Extérieurs : grand jardin arboré et piscinable, terrasse conviviale et plan d'eau en fond de parcelle. Emplacement idéal avec accès rapide vers Lille, Arras, Douai et Valenciennes. Prix : 667 000 euros Honoraires d'agence inclus Cette maison est proposée par Christophe TRACHEZ (E.I)- agent commercial Dr house immo Mandat 114235 Pour acheter, vendre ou même louer un appartement, une maison, un immeuble ou un terrain dans le Nord- Pas-de-calais, faites confiance à un spécialiste immobilier Dr house immo Ce bien vous est présenté par Christophe Trachez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.