Maison à vendre, 105m², LIVRY LOUVERCY

Description

À vendre – Maison individuelle 4 chambres à Livry-Louvercy (51400) Située entre Châlons-en-Champagne et Reims, dans un village recherché avec micro-crèche et école primaire, cette maison individuelle de 105 m² habitables offre un cadre de vie agréable et familial. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 689 m², elle se compose de : - Une cuisine semi-ouverte - Une pièce de vie lumineuse donnant accès au jardin, - 4 chambres avec placards adaptées à toute la famille, - Une salle de bains fonctionnelle, - Deux garages pour stationnement et rangements supplémentaires. Atouts supplémentaires : environnement calme, proximité des commodités locales, accès rapide à l'autoroute. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et convivial. Cette annonce référence 302898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS GUILLEMIN (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 93800600400015. Prix du bien : 220 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 euros et 2250.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :